Nowym hotelem, który powstał w centrum miasta Gdańsk Oliwa jest hotel Oliwski. Strategia jego działania opiera się na dotarciu do ściśle określonej grupy odbiorców. Są nimi głównie biznesmeni, stąd położenie hotelu w pobliżu Międzynarodowych Targów Gdańskich. Ciekawa i bardzo korzystna lokalizacja hotelu (w pobliżu dworzec pkp, lotnisko, obwodnica trójmiasto), a także niskie ceny, sprawiają, że hotel Oliwski może zostać liderem skuteczności i ceny. Noclegi w Gdańsku wiążą się zwykle ze sporymi wydatkami, podczas, gdy hotel Oliwski oferuje noclegi w Gdańsku o wysokim standardzie po bardzo korzystnych cenach.