Sporządzanie świadectw energetycznych dla budynków i lokali, certyfikacja energetyczna, Wrocław i woj. Dolnośląskie.
Ocena energetyczna budynków, dobór dociepleń ścian zewnętrznych. Audyty remontowe i energetyczne. Termomodernizacja. Projektowa charakterystyka energetyczna. Certyfikaty energetyczne na potrzeby transakcji najmu/sprzedaży oraz pozwolenia na użytkowanie.
Komu potrzebny certyfikat energetyczny?
Każdemu, kto sprzedaje lub wynajmuje budynek lub lokal. Sprzedający (wynajmujący) ma obowiązek przekazania certyfikatu energetycznego kupującemu (najemcy). Jest to jasno określone w Prawie Budowlanym (art.5 ust. 4, nowelizacja z dn. 27 sierpnia 2009).
Kupując lub wynajmując od kogoś budynek lub lokal mamy więc prawo żądać świadectwa energetycznego. Jest to o tyle ważne, że wskaźniki zawarte w świadectwie informują o potencjalnych kosztach eksploatacyjnych budynku czy lokalu - wpływają więc na ich cenę rynkową. Świadectwo może być zatem podstawą do negocjacji ceny. Przed zakupem samochodu zawsze sprawdzamy, ile spala paliwa - czyż nie?
Świadectwo energetyczne jest jednym z wymaganych dokumentów dla budynków oddawanych do użytkowania. Trzeba je dołączyć do dokumentacji składanej w urzędzie przy ubieganiu się o pozwolenie na użytkowanie budynku.
Jak wykonuje się świadectwo energetyczne?
Podstawą do (rzetelnego) sporządzenia świadectwa jest wizja lokalna i projekt obiektu.
W czasie wizji lokalnej zbierane są wymagane dane dotyczące obiektu, projekt służy do obliczenia powierzchni i kubatur. Przy braku projektu konieczne jest wykonanie inwentaryzacji techniczno-budowlanej.
Następnie, na podstawie zebranych danych, przeprowadza się obliczenia inżynierskie, najczęściej przy użyciu dedykowanego oprogramowania.
Gotowe świadectwo, zgodne ze wzorem zawartym w rozporządzeniu Min. Infrastruktury, dostarczane jest w formie pisemnej i elektronicznej zleceniodawcy. Osoba sporządzająca świadectwo zobowiązana jest przechowywać jego kopię przez 10 lat.
Data dodania: May 4, 2010 Trafień: 0 Ocena: 0.00 Głosów: 0